skip to main content

Варианты финансированияпри приобретении квартиры

Компания CENTRAL GROUP предлагает самые широкие возможности финансирования на чешском рынке нового жилья. После подписания договора покупатель оплачивает только 10 % покупной цены. Остаток можно доплатить через год после заселения или же посредством ипотечного кредита. CENTRAL GROUP является единственной девелоперской компанией на рынке, которая даёт возможность использования готовых квартир до оплаты полной покупной цены.

ТИПЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Базовая программа

  • 50.000 CZK в течение 7 дней после подписания договора
  • 95 % цены (за минусом уже оплаченных 50.000 крон) в течение 30 дней после подписания договора
  • 5 % в течение 7 дней перед сроком, установленным для передачи (у готовых квартир с уже установленными межкомнатными дверями и напольными покрытиями в течение 30 дней после подписания договора)

Ипотечная программа

  • 50.000 CZK в течение 7 дней после подписания договора
  • не менее 10 % цены (за минусом уже оплаченных 50.000 крон) в течение 30 дней после подписания договора
  • остаток цены с помощью кредита по установленному графику

Наши ипотечные специалисты предоставляют информацию абсолютно бесплатно и готовы проконсультировать клиентов компании в течение целого процесса. Благодаря тесному сотрудничеству с крупнейшими банками мы предлагаем своим клиентам самые выгодные процентные ставки. Финансированием недвижимости в собственных проектах обеспечивается соответствие договорных условий кредитного договора и договора на приобретение квартиры. С нашими специалистами процесс ипотечного финансирования проходит без лишних проблем и забот.

Индивидуальная программа

  • 50.000 CZK в течение 7 дней после подписания договора
  • не менее 10 % цены в течение 30 дней после подписания договора *
  • остаток цены в любой момент по усмотрению клиента до 12 месяцев после передачи готовой квартиры

Индивидуальная программа финансирования даёт возможность покупателю решить финансовые вопросы (к примеру, продажа старого жилья, раздел имущества между супругами после развода или же раздел имущества между учредителями при продаже фирмы, решение вопросов наследования и т.п.).

* Условием передачи готовой квартиры с оплаченным взносом в размере 10% покупной цены всегда является положительный результат индивидуальной оценки способности клиента доплатить остаток покупной цены, которую проводит компания CENTRAL GROUP. В противном случае условием для передачи готовой квартиры является выплата не менее 20 % покупной цены.

Под сдачей подразумевается состояние, когда в соответствующий строительный комитет мэрии будет подана заявка на выдачу разрешения на введение в эксплуатацию квартирного дома. Под приведением в финальный вид подразумевается состояние, когда в квартире установлены межкомнатные двери и напольные покрытия.

Указанные цены готовых объектов недвижимости действительны при выборе т.н. Базовой и Ипотечной программ финансирования. В случае, если клиент выберет т.н. Индивидуальную программу финансирования, покупная цена может быть выше, поскольку в ней будут учитываться риски и повышенные расходы компании CENTRAL GROUP, связанные с тем, что недвижимость будет передана клиенту в пользование до того, как клиент получит права собственности на неё.

В случае с недвижимостью в процессе строительства указанные цены действительны при выборе т.н. Базовой программы финансирования. В случае, если клиент выберет т.н. Ипотечную программу финансирования или Индивидуальную программу финансирования, покупная цена может быть выше, поскольку в ней будут учитываться повышенные расходы на административную подготовку обеспечения кредита посредством оформления залогового права и риски компании CENTRAL GROUP, связанные с обремением недвижимости залоговым правом с целью обеспечения кредита для клиента или же по причине учёта рисков и повышенных расходов, возникающих у компании CENTRAL GROUP в связи с тем, что недвижимость будет передана клиенту в пользование до того, как клиент получит права собственности на неё.

Почему ипотеку лучше оформить в CENTRAL GROUP?

  • Экономия денег и времени
  • Самые выгодные процентные ставки от крупнейших чешских банков
  • Расторжение договора без каких-либо санкций
  • Мы проследим за своевременным исполнением обязанностей и за сроками
  • Расходование кредита без забот
  • Мы обеспечим соответствие договорных документов